Un’opportunità imperdibile per i proprietari di garage
di Daiana Scacchi
Fino al 31 dicembre 2026, i proprietari di garage possono beneficiare di un’opportunità unica per risparmiare sia sul fisco che sull’assicurazione grazie al bonus box auto. Questo incentivo permette di detrarre fino al 50% della spesa sostenuta per la costruzione o l’acquisto di un nuovo garage.
Il bonus box auto rientra nel più ampio contesto del bonus ristrutturazioni. È destinato a chi costruisce un nuovo garage o lo acquista da un’impresa costruttrice, purché sia collegato a un’abitazione di proprietà. La detrazione è calcolata su un quarto del prezzo di vendita, con un limite massimo di spesa pari a 96.000 euro, e viene restituita in dieci quote annuali uguali.
È importante notare che dal 2027 le aliquote scenderanno al 36% per la prima casa e al 30% negli altri casi. Inoltre, il bonus si applica solo alle nuove costruzioni; pertanto, non è valido per trasformazioni immobiliari già esistenti.
Per usufruire della detrazione è fondamentale conservare una serie di documenti: il rogito o compromesso registrato che attesti il legame con l’abitazione principale, una dichiarazione dell’impresa sui costi effettivi di costruzione e le ricevute dei pagamenti effettuati tramite bonifico dedicato.
Avere un box privato non offre solo vantaggi fiscali ma anche economici sulla polizza RC auto e moto. Secondo l’Osservatorio Assicurativo di Segugio.it, chi possiede un box paga meno in termini assicurativi rispetto a chi parcheggia in strada o utilizza parcheggi pubblici.
Ad esempio, gli automobilisti con garage privato spendono mediamente il 4,1% in meno rispetto alla media generale delle RC auto. Per le moto, il risparmio medio è dell’1,6%, mentre lasciare il veicolo in strada comporta costi significativamente più elevati.
Nelle grandi città come Milano il risparmio sul premio assicurativo è ancora più marcato: gli automobilisti possono ottenere una riduzione media del premio RC del 6,9%, ben superiore rispetto ad altre aree della Lombardia. Al contrario, città come Roma e Napoli mostrano vantaggi minori rispetto alle rispettive regioni.
L’accoppiata tra detrazioni fiscali e riduzioni assicurative rende quindi questo periodo particolarmente favorevole per investire nella costruzione o nell’acquisto di un nuovo garage privato.